Đầu Tư Căn Hộ Cao Cấp Để Cho Thuê

mua can ho ha do centrosa garden để cho thuê thì tuyệt vờiTại quận 1, Tp.HCM, giá cho thuê căn hộ cao cấp đang ở mức ngang ngửa với các đô thị hàng đầu trong khu vực, dao động từ 1.500 – 3.000 USD/tháng và cung hiện vẫn không đáp ứng đủ cầu. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp đó xuất phát từ sự dịch chuyển mạnh mẽ cơ hội làm ăn và tầm nhìn phát triển của Tp.HCM, nhất là khi Việt Nam vừa gia nhập AEC, TPP.

Tỷ suất lợi nhuận cao

Theo thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, giá thuê căn hộ chung cư tại các quận trung tâm đang có giá khá cao. Cụ thể, giá cho thuê trung bình của căn hộ hạng A tại quận 1 là 2.500 – 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ và 1.500 – 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ.

Đa số căn hộ tại quận 1 đều là căn hộ hạng A. Số liệu của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý I/2016, căn hộ hạng A tại Tp.HCM có tỷ lệ hấp thụ lên đến 23%. Theo đánh giá của Công ty tư vấn Bất động sản CBRE Việt Nam thì tỷ suất lợi nhuận từ thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM luôn ở mức 7 – 8%, mức cao nhất cả nước và nằm trong top của khu vực.

Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam đánh giá, thị trường cho thuê căn hộ ở khu vực trung tâm Tp.HCM sẽ tiếp tục có sự bứt phá vì nhu cầu đang tăng cao. Thực tế, nhu cầu này xuất phát từ sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư khi Việt Nam vừa gia nhập AEC và TPP, thu hút một lượng lớn chuyên gia, các nhà đầu tư, lao động bậc cao. Với vai trò trung tâm tài chính, kinh tế của thành phố lớn nhất nước, quận 1 đang có sức hút lớn nhất.

mua can ho ha do centrosa garden để cho thuê thì tuyệt vời

Giá cho thuê căn hộ cao cấp đang ở mức ngang ngửa với các đô thị hàng đầu trong khu vực

Phát triển theo quy luật

Câu chuyện về nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ở những quận trung tâm chỉ là một lát cắt trong chuyển động phát triển của Tp.HCM. Vì đó là điều tất yếu của quá trình hội nhập trong bối cảnh Việt Nam vừa gia nhập AEC, TPP và Tp.HCM đang đặt ra mục tiêu tìm lại vị trí số 1 khu vực.

Bà Madhu Raghunath, Điều phối Chương trình Phát triển đô thị và Quản lý rủi ro thiên tai của Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam từng nhấn mạnh rằng, Tp. HCM phải phát huy lợi thế tích tụ. Tức là phải luôn bảo đảm được nhu cầu sinh sống và làm việc cho một lượng lớn cư dân với chất lượng sống ngày càng được nâng cao.

Theo bà Madhu Raghunath, yêu cầu phát huy lợi thế tích tụ của thành phố ngày càng cao khi Việt Nam đã gia nhập AEC, TPP,... Những nhà đầu tư và lao động trình độ cao trong và ngoài nước sẽ đổ về trung tâm lớn như Tp.HCM.

mua can ho ha do centrosa garden để cho thuê thì tuyệt vời

Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Đường 3/2 có vị trí vàng rất dễ cho thuê

TS. Huỳnh Thế Du, Giám đốc đào tạo Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cũng từng chia sẻ, Tp.HCM vẫn chưa phát huy hết lợi thế này. Theo dự báo của ông Du, độ “nén” từ những chuyên gia, doanh nhân, lao động bậc cao sẽ tăng mạnh tại khu vực trung tâm Tp.HCM trong tương lai gần. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của họ rất lớn, tuy nhiên khả năng đáp ứng hiện tại vẫn chưa đủ.

Nhưng với quy hoạch mới từ UBND Tp.HCM, sự chuyển dịch công năng các khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các dự án căn hộ cao cấp, điển hình như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành đô thị sinh thái đẳng cấp, thành phố có cơ hội cân bằng cán cân cung – cầu thị trường căn hộ cao cấp cho thuê. Việc này vừa giải quyết hiệu quả nhu cầu của một nhóm người sẽ đóng vai trò chìa khóa cho sự phát triển mạnh mẽ của thành phố, lại vừa giúp giải phóng một phần lợi thế tích tụ để Tp.HCM nắm chắc cơ hội phát triển trong thời gian tới.

>> Xem thêm căn hộ Hà Đô Centrosa Garden sẽ mở bán trong 7/2016

DỰ ÁN KHÁC CỦA HÀ ĐÔ

Hà Đô Khai Trương Tổ Hợp Khách Sạn 04 Sao Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất

Hà Đô Khai Trương Tổ Hợp Khách Sạn 04 Sao Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất

(Vnexpress.net) Tổ hợp văn phòng HaDo Airport Building và khách sạn Ibis Saigon Airport có mức đầu tư hơn 550 tỷ đồng vừa được...

Xem tiếp...
HaDo Centrosa Garden Kênh Đầu Tư Hiệu Quả

HaDo Centrosa Garden Kênh Đầu Tư Hiệu Quả

Khu vực này còn được mệnh danh cửa ngõ quan trọng, kết nối các quận trung tâm của thành phố thông qua các tuyến giao thông...

Xem tiếp...
Căn Hộ Hà Đô Park View

Căn Hộ Hà Đô Park View

Căn hộ Hà Đô Park View nằm mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài rộng 50 m với giao lộ chạy từ đường Phạm Hùng đến...

Xem tiếp...

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Căn Hộ Calla Garden - Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh

Căn Hộ Calla Garden - Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh

LỰA CHỌN TỐT NHẤT TẠI KHU NAM - CĂN HỘ CAO CẤP CALLA GARDEN (NGUYỄN VĂN LINH) XONG TẦNG 4, GIAO NHÀ 11/2018 PHÙ HỢP NGƯỜI...

Xem tiếp...
Căn Hộ Cao Cấp Giá Rẻ - Imperial Place

Căn Hộ Cao Cấp Giá Rẻ - Imperial Place

Dự án Imperial Place giành giải thưởng Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất Việt Nam. Việt Nam hiện có vô số dự án căn hộ...

Xem tiếp...
Tình Hình Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương

Tình Hình Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương

Thông tin chung tuyến Metro số 2 tại Thành Phố Hồ Chí Minh: Bến Thành - Tham Lương -       Hướng tuyến: Đô thị Tây...

Xem tiếp...

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Khuyến mãi Block I1, I2 Phú Hoàng Land

Khuyến mãi Block I1, I2 Phú Hoàng Land

Đồng hành cùng chủ đầu tư Hà Đô ngay từ những ngày đầu tiên ra mắt khu căn hộ cao cấp HaDo Centrosa Garden, Phú Hoàng Land...

Xem tiếp...
Nhận giữ chỗ 2 tòa tháp cuối cùng Iris 1&2 Hado Centrosa Garden

Nhận giữ chỗ 2 tòa tháp cuối cùng Iris 1&2 Hado Centrosa Garden

Tòa tháp Iris đẹp nhất và là cuối cùng với hàng loạt hệ thống tiện ích nhân đôi, tầng hầm mở rộng liên thông 4 khối...

Xem tiếp...
Công bố bán block Iris 4 Hà Đô Centrosa Quận 10

Công bố bán block Iris 4 Hà Đô Centrosa Quận 10

Toà tháp Iris được xem là toà tháp đẹp nhất dự án HaDo Centrosa Garden khi tiếp giáp 2 trục đường chính của trung tâm thành...

Xem tiếp...

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

UNICONs Trúng Thầu Iris Hà Đô Centrosa

UNICONs Trúng Thầu Iris Hà Đô Centrosa

​Trong tháng 8/2017, Unicons công bố thông tin trúng thầu nhiều dự án với tổng giá trị đạt hơn 2.500 tỷ đồng. Dự án gần...

Xem tiếp...
Tiến Độ Dự Án Hà Đô Centrosa Tháng 7.2017

Tiến Độ Dự Án Hà Đô Centrosa Tháng 7.2017

Cập nhật tiến độ xây dự của dự án Hà Đô Centrosa Garden đến đầu tháng 7/2017  

Xem tiếp...
Tiến Độ Dự Án hà Đô Centrosa Garden Cao Tầng và Thấp Tầng 2.2017

Tiến Độ Dự Án hà Đô Centrosa Garden Cao Tầng và Thấp Tầng 2.2017

Cập nhật tiến độ xây dựng của dự án Hà Đô Centrosa Garden Đường 3/2 Quận 10 TP Hồ Chí Minh đến tháng 2/2017. Cập nhật...

Xem tiếp...